مونتريال: ارتفاع في مبيعات العقارات السكنية بعد 4 أشهر من التراجع

وقالت الجمعية المهنية للوسطاء العقاريين في مقاطعة كيبيك (APCIQ) اليوم الخميس إنّ المبيعات في أكبر المراكز الحضرية في المقاطعة سجّلت ارتفاعاً سنوياً بنسبة 2,2% في آذار (مارس) الفائت، أي مقارنةً بمستواها في آذار (مارس) من العام الفائت.

ويفيد التقرير أنّ 5.045 منزلاً من مختلف الفئات بيعت في منطقة مونتريال الكبرى في آذار (مارس) الفائت عن طريق وسطاء عقاريين، مقارنةً بـ4.936 منزلاً في آذار (مارس) 2025.

وأشارت الجمعية في تقريرها إلى أنه ’’على الرغم من هذا الارتفاع الطفيف، فإنّ الأداء العام لسوق مونتريال لا يزال يسجل تأخراً طفيفاً مقارنة بمعدل المبيعات المسجّلة خلال السنوات العشر الماضية‘‘.

وارتفع السعر الوسيط على أساس سنوي لكافة فئات المنازل في مونتريال الكبرى في آذار (مارس) الفائت، وبنسبة 6,9% للمنزل المنفصل (detached house) إلى 652.250 دولار ، أمّا المنازل التي تضمّ ما بين مسكنيْن وخمسة مساكن (plex)، والتي تُعتبر عقارات مُدرّة للدخل، فقد بلغ السعر الوسيط للمنزل منها 880.000 دولار، بزيادة سنوية نسبتها 5,7%.

وارتفع السعر الوسيط للوحدة السكنية من فئة شقق التمليك (condominium apartment) بنسبة 1,2% خلال سنة إلى 425.000 دولار ، وبلغ عدد الإدراجات الجديدة في آذار (مارس) 8.574، أي بزيادة سنوية نسبتها 11,2%، بينما ارتفع إجمالي المعروض من المنازل من مختلف الفئات بنسبة 12,7% ليصل إلى 19.952 منزلاً.